第159章
2024-11-14 16:00:482937

  隻是這話以他現在的身份不能說,說了有逼著官方確定招標流程的闲疑,而寧達現在不在官方名單裡,急著出手隻能適得其反。


  *


  “所以可以安排一個國際合作標準商務流程的分析通稿,從明面上的合作程序,到根據國情折解的來往技巧。以商務合作上,我國歷史上有許多以弱博強的成功案例。而這次的項目,於J市來說是大項目,舉國來說,也算不上大了。一個平常的商務往來案而已。”


  唐寧對夏千語和林柏文說道。


  “沒錯,不算難解決。我安排一下通稿,就這兩天發出來。”林柏文點了點頭。


  “顏副市長還約了你下次見面?”夏千語沉眸看著唐寧問道。


  “並不當真。”唐寧搖頭。


  “……政府的事情,盡理少參與。這件事也並不復雜,對這邊招標的推動力也有限,能不管就不管了吧。”夏千語淡淡說道。


  “好。”唐寧看了她一眼,輕輕點頭。


  在林柏文離開後,唐寧對夏千語說道:“隻是例行的交道,後面業務走入正常了,也不會有更多的聯絡。”


  “恩,行啊。”夏千語點頭。


  “charlene,你上次推薦的健身房不錯,什麼時候一起過去?”唐寧低著頭,邊收電腦邊問道。


  “你要去的話,我通知王sir接待你。我年前都沒有時間。”夏千語扯了張便箋,寫了教練的電話給他。


  唐寧接過便箋看了一眼,笑笑說到:“那等你有時間吧。”


  “恩。”夏千語輕應了一聲,既沒有同意、也沒有拒絕。


  *

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  離新年隻有半個月的時間了,做建築這一行,一線工人全是農民工,所以在近年時候各大工地也都是停工的。


  所以唐寧這段時間,就將主要精力放在內部營運系統的調整上,然後就是新項目的考察上。


  每天上午在公司給高管開會。他將carlyle總部回復過來的兩年規劃分解方案,再召集各部門總監,將本部門任務再進行分解,再做推進計劃。


  一個部門一個部門的過年度方案與預算,以及銷售市場部的業務推進計劃。一個部門用一上午,所有部門過完,也到了年前了。


  每天下午換上便裝,與安安一起去舊城區看項目,與當地居民聊天,了解那邊居民對老房子的想法。


  半個月下來也對那邊的情況了解了七七八八。


  *


  “這個項目的預算是10億,拋開安閣的項目不說,這是寧達在被carlyle收購後的第一個項目、也是寧達在全國商業城布局的第20個商業城項目。從地理位置上來看,可以有很好的新商業環境的空間。”


  在放假的前一天,唐寧將項目報告拿給了夏千語。


  “10億資金的來源?”夏千語利落的問道。


  “銀行貸款一部分、其它每個商業城的收益拿出10%給新項目,足夠項目運轉。”唐寧翻開資金計劃那一頁,指著拆分表對夏千語說道。


  “也就是,你原本計劃的總部借貸模式隻放在安閣是嗎?”夏千語問道。


  “是這樣,但我希望總部批復的時候不要分得這麼清楚,這樣我們操作起來會更靈活一些。”唐寧看著夏千語說道。


  “恩,是這樣考慮。”夏千語點了點頭:“其它的我沒意見。今年就到這裡了。”


  “你現在對寧達的事情很敷衍。”唐寧接過她遞回來的計劃書,嘆息著說道。


  “不是敷衍,是你必須學會自己做決定。”夏千語說著,收起桌面的電腦和資料,起身看著唐寧說道:“從商業計劃、到商業推進、再到形勢預測,已經做得很好,超乎我的想象,所以你可以再自信一些。”


  “總覺得你會有更好的意見。”唐寧伸手抓了抓頭發,樣子很是可愛,完全沒有一個市值幾百億企業的ceo的樣子。


  “實際上你應該看清楚,我不懂商業營運,我隻懂投資。我接任何一個項目,都是由項目組去做營運的。”夏千語揚了揚眉梢,淡淡說到。


  “可我總覺得你可以,你什麼都很歷害。”唐寧皺眉看著她。


  “你真是孩子氣。”夏千語不禁失笑。


  看著她笑的樣子,唐寧也笑了。


  兩人就這樣看著對方,笑著,也放松著。


  “你新年有什麼計劃?”唐寧看著她輕聲問道。


  “去京城,有些事要辦。”夏千語轉身回到辦公桌前,將桌面上的資料全部收好後,拿了外套與電腦往外走去。


  “我記得京城的計劃是在年後的。”唐寧拿了自己的電腦和外套,大步走在她的身邊。


  “現在要提前。”夏千語沉然說道:“而且,berlin今年不回法國。”


  “他”唐寧張了張嘴,未說的話又咽了下去--她的私事,不喜歡別人過問。


  “你是要去英國看唐老吧?替我問好。正好那邊商務部是不放中國假的,去拜訪一下司長,關系也還總是用得著的。”走到停車場,夏千語拉開車門將公文包和大衣扔進去後,轉身看著唐寧說道:“新年快樂,再見。”


  “再見。”唐寧後退一步,看著她上車。


  看著她發動車子從容離開,唐寧心裡隱隱有種失落的空虛感。


  新年就這麼來了,而他,隻有一個人。


  她,也隻有一個人。


  *


  與蔓蔓一起在英國過了四個中國年,學校那時候有冬假,但他一般不回來,都是與蘇蔓一起在圖書館找資料、幫導師翻譯文獻中度過。


  中國的年三十那天,他會與父親視頻;然後去蔓蔓的家裡,與校長一家人一起過中國年。


  一年時間,不長不短,身邊所有的人、所有的事都不同了。


  拿起手機,卻不知道還有沒有合適的身份去向她說新年快樂。


  唐寧澀澀的笑了,放下電話、拿出電腦開始工作--夏千語曾對他說:所有的人對我來說都一樣、所有的日子對我來說也是一樣,我隻看這人、這日子,對項目有沒有促進價值。


  是啊,沒有家人的人,便該讓時間產生更多可以見得著的價值。


  *


  “如果以投資人的角度來看,這個項目的盈利點是否充足?”


  “企業投項目,與投行投企業是一樣的道理,所以如果是夏千語來做這個項目,她會考慮哪些因素?”


  唐寧邊做新項目規劃,邊想著。


  後面拿起剛進carlyle時,夏千語給他的資料重新看起來,再將此次項目放進投資系統進行重新評估和分析。


  到最後他的表情越來越沉重--以投資的眼光來看這個項目,它的盈利周期在8年,而投行對項目的盈利預期都在3-5年。


  在商業地產領域,8-10年的盈利期都屬正常,但現在的寧達其實提擔負不起這樣的周期的,以兩年達到carlyle的利潤回報來說,反而是停止做新項目利潤率才會更高。


  “所以這個項目不能做。必須尋找盈利周期更短的項目。”


  唐寧又將整體發展兩年規劃稿拿出來重新校驗測算,這才發現問題所在:夏千語以投資公司的眼光來看,照這樣的業務推進,寧達的盈利率完全可以達到預期;交還給carlyle的利潤也足夠,所以這套方案申報上去,總部沒有任何意見--他們看到的是投資回報。”


  “而以寧達自體營業的角度來看,利潤如果不用來繼續推進新的投資,而是抽出來給了股東,那麼公司後續就會營運乏力,出現新一輪的資金鏈斷裂問題。”


  唐寧想了想後,當即合上電腦,拎了外套,出門往夏千語公寓去。


  *


  “charlene。”唐寧推門而入的時候,夏千語正在窗邊的沙發上躺著,邊抽煙邊講電話,聽電話的內容,應該是顧白。


  聽見唐寧的聲音,夏千語抬頭看了他一意,示意唐寧自己坐。


  唐寧點了點頭,脫了外套掛在衣架上後,在沙發上坐了下來。


  *


  “我要去京城辦事,所以你不用回來陪我。”


  “恩,好好兒陪爹地,眼睛睜大點兒,看看爹地身邊有沒有人可以做媽咪。”


  “好,給你寄中國年的禮物。”


  “我呀,有傅叔叔呀,和傅叔叔一起辦事。”


  “恩,還有林阿姨。”


  “你的唐哥哥?”夏千語抬頭看了唐寧一眼,笑著說道:“你的唐哥哥要回英國。”


  “不是我安排的,是他自己安排的。”


  “你的唐哥哥現在這裡,你要不要說話?”


  “好,你等著。”


  夏千語將電話拿開一點,轉頭看著唐寧笑著說道:“顧白要和你說話。”


  “好。”唐寧笑著放下手中的書,起身走過去,接過夏千語的電話後,輕快的說道:“hello,顧白,我是唐哥哥。”


  “唐哥哥新年快樂,我好想你啊—”


  隔著話筒,夏千語聽到顧白穿透力極強的聲音,不禁笑著直搖頭。


  “顧白新年快樂,想要什麼禮物,我託千語姑姑一起寄過來好嗎?”


  “要我”唐寧也忍不住笑噴了。

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