“草莓味的挺好吃,你要不要嘗嘗?”她把手裡的冰淇淋湊過來,杜甄看了眼,輕輕地咬了一口。
“可惜沒有兩種口味的,我小時候都有雙色的,草莓和牛奶味都能吃到。”
她正遺憾著,奶油味的冰淇淋就湊到她面前。
餘紈紈有點窘,有點想笑。怎麼感覺好像她說那話,是故意向他討吃的,其實她真是順口一說。
她眉眼彎彎地看著他,燈光璀璨,他眼睛裡有星星。
她吃了一口。
他沒忍住湊過去,咬住那個小東西。
行人川流不息,但都很體貼。見有小情侶當眾接吻,都是笑著看了一眼,就越了過去。
餘紈紈直接被親懵了,想到這裡是什麼地方,連頭都不敢抬。
“太丟臉了,你怎麼能這樣?”
“丟臉什麼。”偷到嘴的杜甄格外有一種慵懶、從容,看她拉著自己衣角,都快把臉埋進他懷裡了,心裡為自己吃不到而感到嘆息。
“這裡人這麼多。”
“我看有很多人接吻。”這一路上,杜甄可不止光看夜景,還開了不少眼界。
“那也不行,以後我們偷偷……”
後面那個‘的’又消聲了。
……
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“你回去的路上注意安全。”遠遠就看見家門前的燈,餘紈紈停下腳步說。
“嗯。”
她剛轉過身,被人一把拉住,隨即就掉進一個懷抱中。
許久,杜甄才松開她,小聲咕哝:“什麼時候才可以結婚。”
這話配著他剛才難耐的磨蹭,隻有餘紈紈明白什麼意思,她紅著臉說:“呃,這事急不來,等房子準備好,還要裝修什麼的,裡面的事多著呢。”
杜甄意味不明地嗯了聲,放開手。
“那我回家了。”
杜甄對她擺了擺手,看她進了門洞,才轉身離開。
*
林芬又看了幾天,還是沒選中合意的。
也不知是誰給她出了主意,她竟約了中介看起二手房了。
可二手房也貴,想離這裡近的就便宜不了,房子買的太小,沒辦法一步到位,以後生了寶寶還得操心換。
餘紈紈就看她媽成天焦頭爛額的,陪著跑了兩天,打死她都不去了。她媽這種時候脾氣特別躁,嘴也啰嗦,估計也就她爸能忍她。
她還是回家碼字多賺點錢吧,雖然收益不高杯水車薪,但有總比沒有的好。畢竟打算結婚了,就和以前不一樣,結婚要花很多錢的。
又是一天,餘紈紈剛更新完,就接到一個電話。
是杜甄打來的。
說是他朋友的朋友有套房想賣,房主馬上就要移民了,就想把房子脫手。房子離餘家很近,正確的說就在附近,杜甄約餘紈紈和林芬去看看。
林芬不在家,餘紈紈給她打了電話,她很快就從外面趕回來了。
回來後也沒歇著,拉著女兒去看房。
房子在133弄,也是花園洋房。
有點像早期的單元樓,隻有三層樓高,紅牆磚,坡型的屋頂,外型是這裡獨有的中西合璧。
每層有兩戶人家,一棟有六戶,要賣的這戶在三樓。
從外表和入戶大廳來看,這房子比餘家的房子好了不知道多少倍,房子的年代看起來比餘家的老房子久遠,但保養得很新。
林芬知道這房子,解放前是某個重要單位的辦公場所,後來改成了居住用。住在裡面的人非富即貴,一直到後來才變成了普通的民居。
這些她都是聽餘建國說的,而與餘家所在的那種雜亂的弄堂相比,這裡顯然要更高一檔次。
上隻角裡的上隻角。
不過現在外面已經沒有這種說法了,隻有一直住在弄堂裡的老居民才知道這些,所以林芬第一眼看見這房子就十分滿意。
何止滿意,她甚至很詫異。因為讓她來想,如果她有這裡的房子,是絕對不會賣掉的。
杜甄提前就到了,還有另外一個人,似乎是房主。
林芬和餘紈紈從踏進這房子,眼睛就有些挪不開了。
房子似乎剛裝修過,牆上鋪著淺黃色的牆紙,紅褐色的實木地板,仿古式的裝修,卻又不失現代古典韻味的家具,一切都是那麼的美輪美奂。
高大落地窗,實木的格子,仿佛時光一瞬間穿梭到了過去,慵懶、從容、小資,似乎耳邊響起了留聲機的歌聲,繞梁三日不絕。
在經過簡單的介紹後,房主帶著她們參觀了整個房子。
房子並不大。
兩室兩廳一廚一衛的格局,另有一個大露臺。
據房主介紹,這房子裝修沒幾年,早些年線路水管都改造過了。因為是老房子沒有公攤,八十多平,實用面積就是八十多平。
餘紈紈最喜歡的就是那個露臺,很大。
露臺上放了小圓桌和休闲椅,及一把遮陽傘,沿著露臺四周種了很多花。
這房子什麼地方都很合意,唯獨一點,產權不清晰。
圍著房子裡轉了轉,其實也不是產權不清晰,像這種老式洋房大多產權都不是個人,隻有永久使用權,沒有出售權。
當然,這隻是表面,實際上找找門路過戶,也不是不可以。
隻是現在極少有人會買這種房子,一來產權不清晰,二來隻有永久使用權,繼承權必須直系親屬,還得有海市戶口。
還有個問題是這房子並不比新房便宜,還不能貸款。
“房子裝修還不到三年,家用電器也都是新的,如果不是全家要移民,這房子是不打算買的。也賣不了多少錢,還麻煩的要死,可放這裡租,也得人打點,才會賣掉。還有一點,我也不瞞你們,這棟房子被掛了牌,打著動遷的主意是不用想了。我和小杜的朋友是多年的朋友,由他從中擔保,你們隻用付我一部分錢就好了,剩下的每年給一次就行。”
房主十分坦率,利弊也都說清楚了,現在就是餘紈紈她們斟酌要不要買。
其實餘家的老房子,目前也是這種問題,這也是很多弄堂裡的居民一直固守的原因。
不是不想賣,而是賣不出去。一棟房子住很多戶,意見不統一,價格賣便宜了吃虧,賣貴了又不能貸款,光這兩點就去掉了百分之九十以上的買主。
至於剩下的買主,有錢人不會買這種地方,直接去買那種一棟的洋房了。再來就是產權問題了,誰願意花那麼多錢買一棟隻有居住權的房子。
尤其這棟房子比餘家老房的問題又多一個,那就是市政掛了保護牌,明擺著不會拆,誰買也要掂量一下了。
但如果隻是住,就沒有什麼問題了。
林芬問了下價,隻要四百多萬,比起這種地段的新房,便宜不知道哪兒去。
買不買?
母女倆對視的眼睛雖有些猶豫,卻都有躍躍欲試。
“如果真喜歡,那就買下吧,反正就是自己拿來住。”杜甄說。
“可沒產權……”
讓人糾結的就是這裡,明知道隻有一套房不會拿去賣,但還是會糾結產權問題。
“如果有產權,這房子就不是這個價了,如果不賣,拿來住挺好。你們也是附近的住戶,應該知道這裡不光交通方便,去什麼地方也就是十多分鍾。而且樓下有個大院子,停車也很方便。”房主說。
當然不止這些優點,這裡離餘家近,出門溜達的時間就來了。方便林芬過來,也方便兩個人回去吃飯,帶孩子買菜什麼都方便,附近還有幾個不錯的學校。
“那過戶問題?”
“這您放心,有人幫忙辦房本,另外我會跟你們籤合同。再說又是朋友的關系,還怕我會坑你們?”這個年輕的房主,超乎平常的熱情。
餘紈紈把杜甄拉到一旁說小話:“這人靠譜嗎?”
牽扯到幾百萬的問題,尤其中國又有這樣一句話,無事獻殷勤非奸即盜,各種各樣的騙局實在太多了,也由不得她馬虎。
“他跟我一個朋友是同學,急著想移民,又沒人託付打理這房子。”
這個理由挺能說服人。
那邊,林芬已經和房主嘮上了:“小伙子,你也知道現在房價這麼高,買一套房不容易,你這房子沒有產權,隻有居住權,買這麼高的價是不是?阿姨也是住附近的,對附近的情況清楚,你這房子也就我們會買,如果不是我不想女兒離太遠,肯定不會選擇這種老房子的,要高樓電梯房……
“房子太老了,雖然你說線路水管都改造過了,但我也不能刨開來看啊,以後要是換房也是個大問題。都是普通人哪有闲錢買兩套房,一套都得砸下全家人老幾代的積蓄,也就是說以後我們要換房,這套房子根本不能變現。哎呀,這說著說著,我都不想買了……”
杜甄還不清楚林芬的套路,望了望餘紈紈。
餘紈紈忍著笑,拉著他佯裝再去看看裡面房間。
“我媽買什麼都得砍砍價,除非是明碼標價不還價的。”
兩個房間很大,都有二十平,其中主臥還有個飄窗。衛生間就在臥室旁邊,也很方便。
衛生間裝了馬桶和淋浴間,還有個很大的空位,餘紈紈估摸了下,還可以裝個浴缸。
廚房也不錯,新式的櫥櫃,到時候隻用增加一些電器就好了。
等兩個人圍著房子看了一圈,那邊年輕的房主已經被林芬說得滿頭大汗,容顏失色。甚至有一種衝動自己這房就是臭破爛,扔了都嫌棄,怎麼就敢拿出去賣錢。
要不是……
房主看了眼陪著女友參觀房子的杜甄,咬牙道:“阿姨,別說了,隻能少五十萬,再多我真就不買了。”
“小伙子,五十多不吉利,湊個六六大順吧……”
最終還是被林芬磨下了六十萬,以三百四十萬成交。
送走餘家人,冒充中介的小伙子心有餘悸,忍不住想這杜先生的丈母娘這麼難纏,他平時是怎麼和她相處的?
難道這就是真愛的魅力?
他看那小姑娘好像很小的樣子,原來富豪們都喜歡玩這種扮豬吃老虎的招數。
*
房主看樣子是真急著走,隔了兩天就叫杜甄他們去辦手續。
直接在行政服務大廳辦的,房子過了戶,戶主是餘紈紈的名字。
拿到房本,餘家人和杜甄又來看了一遍新房。
林芬進門就開始嘮叨,這裡要填個什麼,那裡再添點東西。待杜甄更是親熱,簡直親女兒都要靠邊站。
扭頭等杜甄走了,林芬對女兒說:“這對象真是找對了,小杜是個好孩子。換成別人,結婚證不拿,誰敢把房子寫女朋友的名兒,人家什麼都不說,說寫你的就寫你的。人家做事直爽,我們不能讓別人挑,抽個時間去把結婚證拿一拿。拿了證,就來辦你們的婚宴什麼的,趕在你開學之前,把這事都辦妥了。”
母上大人發了話,餘紈紈隻能聽從。
和杜甄說了這事,兩人約個時間,帶齊了要帶齊的東西,去了趟民政局。
明明也不是刻意挑的好日子,民政局裡等著結婚的人很多。
早上九點來,等到十點才輪到他們。
因為一個是外籍,手續有點麻煩,不過杜甄帶的東西很齊全,似乎之前就打聽過了,所以很快就讓他們填好了表,去後面拍照。
拍照的地方很簡陋,白色的牆,拉了一個紅色布簾子。布簾子前面有一個木制的方臺,負責照相的人讓他們以男左女右的位置坐好。
“再往近坐一點,小伙子不要太拘束,手摟著你女朋友的腰。好,看過來,不要眨眼,笑一個,我們爭取一次搞定……”
隨著閃光燈一閃,時間在這裡定格。
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